Ciche widne 2 pokoje 47 m² I piętro Targówek

Opis

MIESZKANIE:
Prezentowane mieszkanie ma 47 m2. Na lokal  składają się:
- Salon: 15 m2
- Sypialnia: 18 m2
- Kuchnia: 6 m2 (osobna, otwarta na pokój, z oknem)
- Łazienka: 3 m2 (z kabiną prysznicową)
- Przedpokój: 5 m2 
- Balkon: 1 m2. 
Wysokość pomieszczeń 280 cm


W łazience został wykonany pełen remont. Nieco wcześniej została wyremontowana kuchnia.
Mieszkanie jest bardzo jasne. Lokal trójstronny. Ekspozycja północ, południe i zachód.
Mieszkanie może się bardzo dobrze sprawdzić jako inwestycja na wynajem, ale również służyć jako nieruchomość na własne potrzeby dla jednej, dwóch osób, lub rodziny z dzieckiem. Mieszkanie jest w stanie dobrym, aczkolwiek wymaga odświeżenia/odmalowania ścian.
Mieszkanie mieści się na I z III pięter. W budynku brak windy.
 
Dodatkową przestrzeń zapewniają: duża piwnica 7,28 m2 przynależna do mieszkania.


BUDYNEK:
 Wybudowany w 1951 r. z cegły. 3 piętrowy budynek znajduje się na terenie ogrodzonym, zamkniętym. Wejścia od ul. Pożarowej i ul. Oliwskiej. W skład całego osiedla wchodzą 4 identyczne budynki. Pomiędzy budynkami duża przestrzeń. Drzewa, trawniki. Cały obszar zadbany, bardzo dobrze utrzymany. Do terenu przynależy ogrodzony plac zabaw, oraz miejsca parkingowe dla samochodów.
Wejście na teren osiedla kodowane, również do budynków. Poczucie bezpieczeństwa zapewnia całodobowy monitoring. Kamery rozlokowane w wielu punktach, łącznie z terenem
parkingowym. 
Stan techniczny budynku w bardzo dobrym stanie. Elewacja zewnętrzna po remoncie. Klatki schodowe po remoncie. Czyste, zadbane. Całość sprawia bardzo dobre, estetyczne wrażenie. Osiedle zarządzane przez Wspólnotę mieszkaniową.


OPŁATY:
Czynsz przy jednej osobie oscyluje wokół 550 złotych, przy dwóch osobach niewielka różnica. Uwzględnia wszystkie opłaty administracyjne tj., woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci i inne. Dodatkowe opłaty to prąd i gaz.


OKOLICA:
Okolicę można zakwalifikować jako cichą i spokojną. Jest dobrze skomunikowana. Świetny, bezkolizyjny dojazdu do centrum Warszawy i innej wybranej części miasta zapewnia Metro. 
Metro Szwedzka ok. 2,5 km
Metro Bródno: ok. 4 km

W pobliżu przy ul. J. Odrowąża funkcjonują przystanki  tramwajowe (4 linie tramwajowe) i autobusowe. Odległość od budynku 3-5 minut spacerem.
W odległości 3 minuty spacerem stacja SKM Warszawa Praga.
W najbliższym sąsiedztwie (3 minuty spacerem) mały sklep spożywczy. Dwa przystanki tramwajem Market Lidl. W podobnej odległości Centrum Factory Annopol.
Również w odległości 3-4 przystanki tramwajem urozmaicona infrastruktura kawiarniana-gastronomiczna klimatycznych uliczek Pragi Północ. 


STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW. Możliwy zakup w kredycie.
CENA: 480.000 PLN (zawiera piwnicę),  10.182 PLN/m2


Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację mieszkania.